Rossini : recette franco-anglaise

L’immeuble parisien Rossini, situé à l’angle du 32 boulevard des Italiens et de la rue de la Chaussée d’Antin, est un des seuls bâtiments datant de la période de la Révolution Française, vers 1793. PITCH PROMOTION réalise un projet de réhabilitation lourde. L’objet du projet de réhabilitation est de redonner au bâtiment son aspect d’antan, en effaçant les modifications architecturales menées lors des rénovations ultérieures.

L’opération intègre une démarche environnementale poussée avec l’intégration de deux certifications : NF Bâtiment Tertiaire – Démarche HQE niveau Excellent et BREEAM au niveau Very Good. Ces certifications sont accompagnées du label Effinergie Rénovation. Il s’agit de la deuxième opération de rénovation à Paris qui engage ces démarches simultanément.

A titre d’exemple, la performance environnementale est illustrée recherchée par :

- la création d’un jardin intérieur avec l’intégration d’un mur végétalisé de 150 m², une terrasse bois et des jardinières, isolant ainsi le coeur d’ilot par rapport aux installations techniques du cinéma voisin ;

- la maîtrise des consommations énergétiques avec l’utilisation des réseaux chaud CPCU et froid CLIMESPACE disponibles pour une consommation théorique de 85 kWhep/m².an, représentant une amélioration de plus de 60% des consommations initiales ;

- la rénovation d’espaces de travail confortables, dotés d’une bonne qualité de vie, comme en témoignent les travaux relatifs au confort acoustique, visuel et au choix des matériaux ;

Cette opération, qui allie performance et modernité, sera livrée en juin 2013.