21 mai 2012
22 mai, Journée internationale de la biodiversité
Le 20 décembre 2000, l'Assemblée générale de l’ONU (Organisation des Nations Unies) a proclamé le 22 mai Journée internationale de la biodiversité. Cette journée a pour but de représenter l’engagement de la communauté internationale pour la conservation de la biodiversité, l'utilisation durable de ses éléments et le partage juste et équitable des bienfaits découlant de l'exploitation des ressources génétiques.
Les produits et services essentiels offerts par notre planète sont fonction de la variété et de la variabilité des gènes, des espèces, des populations et des écosystèmes. En effet, les ressources biologiques nous nourrissent et nous fournissent vêtements, logements, médicaments etc.
Le thème choisi de cette Journée internationale de la biodiversité 2012 est la diversité marine, un sujet en apparence assez loin des préoccupations du secteur de la construction. Néanmoins, cette édition est une des plus importantes car elle sera également annonciatrice de la conférence RIO+20 qui se tiendra quelques jours après. Or selon Ban Ki-moon, Secrétaire général des Nations Unies, cette réunion sera le plus grand événement dans l'histoire des Nations Unies.
En effet, vingt ans après le Sommet de la Terre de Rio, en 1992, « Rio+20 » sera une nouvelle occasion de regrouper les dirigeants mondiaux, des milliers de participants venus du secteur privé, des ONG et d'autres groupes qui se réuniront pour déterminer comment réduire la pauvreté, promouvoir la justice sociale et assurer la protection de l'environnement sur une planète qui est de plus en plus peuplée.
En conclusion, les décisions prises lors de ce sommet, affecteront indéniablement notre mode de vie et nos métiers.
Pour en savoir plus :
Sur la Journée internationale de la biodiversité : https://www.un.org/fr/events/biodiversityday/index.shtml
Sur le sommet RIO+20 : http://www.un.org/fr/sustainablefuture/
13 mars 2012
6e FORUM MONDIAL DE L'EAU
C'est la France et Marseille qui accueilleront le 6e Forum mondial de l'eau, du 12 au 17 mars prochain.
Le Forum mondial de l'eau est une manifestation qui se tient tous les trois ans depuis 1997 et qui réunit, au plan international, gouvernements, collectivités territoriales, secteur privé et acteurs de la société civile.
Plus de huit millions d'êtres humains meurent aujourd'hui des suites de maladies liées à l'eau, près d'un milliard de personnes n'ont pas accès à l'eau potable et plus de 2.4 milliards ne disposent pas d'une eau saine.
Lorsque la France et la Ville de Marseille ont soumis aux gouverneurs du Conseil mondial de l'eau leur candidature pour organiser cet événement, elles ont clairement exposé leur ambition de marquer une étape en faisant de ce forum celui des solutions, basé sur l'ouverture et les échanges.
Plateforme digitale visant à proposer des solutions dans la perspective du Forum mondial de l'eau
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La préservation des réserves disponibles,
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Comment récupérer les eaux pluviales,
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Quelles sont les solutions à mettre en oeuvre dans les bâtiments tout en préservant notre confort et hygiène de vie,
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Comment choisir les dispositifs d'économie d'eau,
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Comment réutiliser les eaux grises
27 février 2012
Référentiel « Biodiversité urbaine » : un outil d’ELAN pour intégrer la biodiversité urbaine dans les projets immobiliers
1- Qu’est-ce la biodiversité urbaine ?
La biodiversité urbaine est, comme son nom l’indique, la diversité du vivant et de ses habitats en ville. Elle est souvent qualifiée de biodiversité « ordinaire ». Loin d’être péjorative, cette appellation est un complément de la biodiversité dite « remarquable » de nos aires protégées, exceptionnelle certes, mais souvent inaccessible aux citadins.
Dans ce cadre, la biodiversité urbaine se veut être une nature en ville accessible, fonctionnelle et agréable (notion d’aménité écologique). Sa présence témoigne d’une urbanité réconciliée avec l’écologie.
2- Quels sont les besoins en biodiversité urbaine ?
En ville, la question de la restauration des écosystèmes est souvent plus importante que la logique de « protection de la nature » qui jusqu’à présent a orienté les politiques de biodiversité en France. La présence de nature est liée au cadre de vie et à l’image de qualité des bâtiments et des quartiers. Néanmoins, la simple présence d’espaces verts ne répond pas suffisamment aux enjeux.
Bien que la demande sociale en biodiversité urbaine soit croissante, elle est un paramètre dont la mesure reste à établir. C’est pourquoi tous les acteurs de la ville durable se mobilisent pour accueillir le vivant et répondre aux besoins des citadins soucieux d’écocitoyenneté.
Trois grands modes d’action interdépendants se dessinent pour la prise en compte de la biodiversité :
-La restauration des réseaux biologiques des agglomérations, notamment à travers les trames vertes et bleues. Il est du ressort des urbanistes et se traduit dans les PLU (Plans Locaux d’Urbanisme) et les SCOT (Schémas de Cohérence Territoriale).
-La reconquête écologique des espaces verts de la ville, notamment à travers leur gestion différenciée et raisonnée. Il est du ressort des services espaces verts des villes qui ont des outils à leur disposition pour témoigner d’une gestion écologique (Label EVE, Label Eco-jardin…).
-L’ « écologisation » des bâtiments et de leurs abords, notamment à travers les différentes techniques de génie écologique : toitures et murs végétalisés, nichoirs, ruches, pour ne citer que les plus connues.
Le troisième point, la prise en compte de la biodiversité dans l’acte de construire et de rénover, est le « parent pauvre » de l’écologie urbaine du à un manque de méthodologie et d’outil de mesure des acteurs de l’immobilier.
C’est dans cette optique qu’ELAN a développé son référentiel « biodiversité urbaine » en 2011.
3- Comment s’articule le référentiel « biodiversité urbaine » ?
Le référentiel « biodiversité urbaine » est élaboré par l’équipe d’écologues d’ELAN spécialisés dans la biodiversité urbaine. Il s’adresse aux acteurs de l’immobilier : aménageurs, architectes, promoteurs et gestionnaires d’immeubles, entreprises du bâtiment. Il vise à introduire les écologues (ou ingénieurs écologues) dans l’acte de construire des bâtiments et quartiers durables. Le référentiel est l’outil de dialogue entre les acteurs de la construction et de l’immobilier, de l’urbanisme, des milieux associatifs…
Une méthode pour prendre en compte la biodiversité urbaine
Le référentiel propose une démarche et quatre thématiques de travail, qui sont autant de thèmes de performance que d’axes de progrès comme pour les cibles HQE. L’outil s’inspire en effet de la méthodologie des certifications en Construction durable (HQE, BREEAM, LEED...). La philosophie retenue est plutôt proche du BREEAM puisqu’elle incite fortement à l’accompagnement par des écologues et à la prise en compte de leurs prescriptions.
Le référentiel se structure autour de la prise en compte de 4 axes :
- La connaissance et l’engagement pour préserver le patrimoine biodiversité du site,
- L’intégration optimisée du projet dans le contexte écologique et urbain local,
- L’optimisation du potentiel biologique intrinsèque de l’opération immobilière,
- La mise en évidence des utilités, services et aménités offertes par la nature et leur valorisation.
Un référentiel pour évaluer, améliorer puis communiquer
L’outil permet de mesurer l’engagement du projet pour la biodiversité et ses performances écologiques. Différents niveaux de lecture permettent la compréhension des enjeux pour la biodiversité à tous les seuils de sensibilité.
Le principe de cotation retenu s’appuie sur une notation à cinq niveaux, de A à E qui vaut pour chacun des 4 axes évaluées. Elle permet un affichage simple et comparable des performances des projets en matière de biodiversité. Chaque axe est détaillé dans un graphique pour une lecture plus détaillée des préoccupations. Cette analyse des points forts et faibles du projet mène à travailler avec l’écologue pour l’amélioration du projet selon la grille d’exigence du référentiel.
4- Quelles sont les perspectives ?
ELAN a capitalisé son expérience et savoir-faire en termes de biodiversité urbaine à travers cet outil qui lui sert à faire de la « pédagogie sur la biodiversité» à ses clients. Toutefois, nombre d’entre eux attendent un affichage final plus reconnu. ELAN est donc dans une optique de développement de partenariats pour aller vers une démarche de certification.
Vous pouvez cliquer ici pour télécharger la plaquette de présentation du référentiel.
20 février 2012
Test d'étanchéité à l'air - ELAN
Le test d’étanchéité à l’air consiste à mettre le bâtiment ou une partie du bâtiment en dépression ou en surpression pour y mesurer les infiltrations d’air et pour vérifier la qualité de mise en œuvre. Il peut être effectué en cours de chantier et/ou à la réception.
Ce test est obligatoire pour délivrer un label de performance BBC-Effinergie ainsi que dans le cadre de la RT 2012, mais permet surtout de garantir les performances énergétiques annoncées dans l’étude thermique.
ELAN est maintenant en mesure de réaliser ces tests. Regardez par vous-même !
13 février 2012
ELAN a participé à la réalisation de la première plate-forme web sur la biodiversité positive
Depuis novembre 2009, l’Université Catholique et NORPAC se sont engagés dans un partenariat sur le bâti à biodiversité positive animé par l’IDDR (institut du développement durable et responsable), ou comment intégrer la biodiversité dans la construction neuve à l’échelle d’un quartier. Un guide pédagogique évolutif qui accompagne les acteurs du bâtiment et de l’aménagement dans l’évolution de leurs pratiques durables est à découvrir sur internet.
Le guide Bâti à biodiversité positive est le fruit d’un partenariat pluridisciplinaire porté par l’IDDR et impliquant les expertises en biodiversité urbaine d’ELAN, la FSLT, le CRESGE, HEI, le pôle paysage de l’ISA et bien sûr NORPAC. Le programme veut pouvoir faire avancer les connaissances en termes de biodiversité urbaine et de son interaction avec l’environnement. Les travaux de recherche traitent de l’étude sociologique de la perception de la biodiversité et de l’étude transversale – écologique, thermique et sensorielle - des façades végétalisées.
Le guide en ligne est évolutif et propose des bases théoriques et des apports méthodologiques personnalisés à destination des maîtres d’ouvrages, des maîtres d’œuvre, des exploitants, des services maintenance et des usagers. Il fait état des solutions d’aménagements favorables à la biodiversité et propose des préconisations, de la conception à l’utilisation par le biais de fiches pratiques.
Découvrez le Guide bâti à biodiversité positive : http://www.biodiversite-positive.fr
21 novembre 2011
SIMI 2011 – Un stand conceptuel pour ELAN (stand n° E09)
Du 30 novembre au 2 décembre 2011, le Salon de l’Immobilier d’Entreprise (SIMI) accueillera 20 000 professionnels et 400 exposants, dont ELAN, au Palais des Congrès, Porte Maillot – Paris 17e.
Pour la 4ième année, ELAN est acteur de ce rendez-vous incontournable des décideurs de l’immobilier d’entreprise.
L’innovation étant de mise, la réalisation de notre stand sera axée sur un des concepts propres à la Construction Durable : La biodiversité à l’état pure… Le stand ELAN, a donc été pensé, conceptualisé et organisé par les équipes Construction Durable d’ELAN.
Devenu projet d’entreprise pour la seconde année, ce stand vous permettra de découvrir les métiers d’ELAN côté ludique et participatif !!
- Un mur libre expression pour les clients,
- Un mur interactif afin de comprendre les enjeux de nos métiers de l’immobilier,
- Un espace biodiversité,
… Et une équipe,
Seront à votre disposition afin de partager ensemble sur les différents thèmes.
A vos manettes, venez nombreux…
20 novembre 2011
SEMAINE EUROPEENNE DE LA REDUCTION DES DECHETS
Durant la Semaine Européenne de la Réduction des déchets qui se tiendra du 19 au 27 novembre 2011, des actions desensibilisation sur la réduction des déchets sont mises en place dans toute l'Europe par divers acteurs (réseaux associatifs, écoles, universités, administrations, entreprises, etc.) et ciblent différents publics (grand public, salariés, écoliers, etc.).
Cet événement européen est issu de la Semaine française de la Réduction des déchets. Sa coordination à l’échelle de l’Europe implique cinq autorités publiques nationales ou régionales dont l'ADEME (coordination du projet),
De nombreux pays ou régions d’Europe et d’ailleurs (dont notamment l’Allemagne, l’Andorre, l’Autriche, la Belgique, le Danemark, l’Espagne, l’Estonie, la Finlande, la France, l’Irlande, l’Italie, Malte, le Portugal, la Slovénie, le Royaume Uni, la Suède – la région du Minas Gerais au Brésil, la République Dominicaine) ont mis en œuvre ce projet sur leur territoire au fil des éditions.
"Réduisons nos déchets, ça déborde"
Chacun de nous est acteur de la sauvegarde de notre planète....
11 novembre 2011
DECRET BOIS : Evolution du volume de bois dans les constructions neuves au 01/12/11
Textes et certification H&E / HQE
Evolution du décret n° 2010-273 du 15 mars 2010 « relatif à l'utilisation du bois dans certaines constructions » imposant de nouvelles quantités de bois à mettre en œuvre dans les bâtiments dont le PC sera déposé à compter du 1er décembre 2011.
Pour rappel, le volume de bois à mettre en oeuvre à partir du 01/12/11 est le suivant :
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Exigence |
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PC déposés entre le 01/12/2010 et 30/11/2011 |
PC déposés 01/12/2011 |
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a/ Immeubles d’habitation ne comportant pas plus de 2 logements par maître d’ouvrage ET présentant une charpente bois |
20 |
35 |
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b/ bâtiments à usage industriel, de stockage ou de service de transport |
3 |
5 |
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c/ tout autre bâtiment |
7 |
10 |
L'arrêté du 13 septembre 2010 fixant la méthode de calcul du volume de bois incorporé dans certaines constructions apporte quelques nouveautés et permet d'atteindre et respecter les exigences réglementaires.
17 octobre 2011
La biodiversité urbaine méconnue : Les micro-organismes
Les micro-organismes constituent une diversité insoupçonnée de nos villes et fournissent des services très importants mais difficilement observables.
Mais tout d’abord, que sont les micro-organismes ? Comme leur nom l’indique, ce sont des êtres vivants très petits, assez petits pour n’être observables qu’au microscope. Il peut s’agir d’algues, de champignons, de bactéries et même d’animaux ! Les honnêtes gens les appellent les microbes. Mais ne vous fiez pas à cette appellation péjorative, les micro-organismes rendent beaucoup plus de services à la ville et aux citadins qu’ils ne créent de problèmes. Ils sont par exemple la plupart du temps à la base d’une chaine trophique, c'est-à-dire qu’ils servent de nourriture à l’échelon supérieur de cette chaine (par exemple la micro-algue est mangée par le têtard, qui est à son tour mangé par un poisson, qui est à son tour mangé par un oiseau). Ils ont un rôle capital dans la fertilisation de nos sols et jardinières (par exemple Rhizobium, cette bactérie qui vit dans des nodules fixés aux racines des plantes légumineuses telles que les pois, les haricots, le soja, l’arachide, le trèfle et la luzerne, qui capture l’azote présent dans l’air et le transmet directement à la plante qui en a besoin pour sa croissance). Ils sont à la base de nos activités les plus fondamentales dans notre quotidien (par exemple la levure, un champignon unicellulaire, qui fermente notre pain et notre bière). Ils ont un pouvoir de dépollution des sols, de l’air et des milieux aquatiques très importants (par exemple les protistes, ces petits animaux unicellulaires, qui filtrent et accumulent les déchets de nos mares et rivières).
En règle générale, les micro-organismes semblent relativement adaptatifs pour survivre à tous les milieux (qui n’a pas entendu parler de résistance des bactéries ?). Néanmoins ces petits habitants du sol méritent une attention particulière dans la gestion de la ville. Alors que faire pour promouvoir cette micro-diversité bénéfique? Il faut tout d’abord, comme toute gestion écologique qui se respecte, diminuer les intrants (herbicides, insecticides, antibiotiques, polluants industriels ou ménagers…) et ensuite diversifier les milieux (milieux humides, secs, poreux, horizontaux, verticaux, aériens, souterrains…). Et un petit plus non négligeable, plus vous aurez de diversité de micro-organismes, plus vous aurez aussi de diversité de macro-organismes !
Certains vont quand même se dire que les micro-organismes sont aussi connus pour être des parasites, des pathogènes, des allergènes, des polluants… Evidemment, cela est vrai. Néanmoins, il ne faut pas perdre de vue que les micro-organismes indésirables représentent une infime partie de la micro-diversité et, quand l’espace urbain est entretenu de manière écologique, les proportions naturelles entre espèces sont maintenues. Ce qui exclu la prolifération de ces micro-organismes indésirables. Pour avoir un ordre d’idée, une étude américaine à démontré qu’il peut y avoir jusqu’à 20000 espèces différentes de bactéries dans un litre d’eau de mer, alors que le nombre de bactéries néfastes plafonne à la centaine dans le MONDE ENTIER !
11 octobre 2011
Lancement de la 1ère GreenMorning ELAN
Vendredi dernier s’est déroulée la 1ère « GreenMorning » sur la thématique de la Biodiversité Urbaine.
ELAN a réuni quelques-uns de ses clients de l’Immobilier pour leur faire passer un moment convivial tout en leur apportant un éclairage intelligent sur l’approche biodiversité urbaine.
A la suite d'une « course d’orientation minute » dans le jardin des plantes à Paris, Olivier LEMOINE, écologue expert chez ELAN a fait une restitution pédagogique et initiatique, entouré des référents dans le domaine: la Présidente de Natureparif, l’Adjointe au Maire de Paris en charge de la biodiversité et des espaces verts, et l’Enseignant-Chercheur en biodiversité urbaine du Muséum d’Histoire Naturelle.
Un rendez-vous réussi, comme en témoignent les retours: "Synthétique et intelligent c’était une entrée en matière passionnante, en plus d’un moment d’un convivialité rare." Tour Eiffel - Asset Management
Prochaine étape, une GreenMorning sur la RT 2012 à organiser pour novembre,…toutes les bonnes idées sont bienvenues!
